寫字樓、酒店、商務會所附近，這一地區(qū)已經(jīng)形成一定的商業(yè)規(guī)模，平日預期肯定人流如潮，而且這些地方不行大型商場或某某公園雖然人很多，但大多都不具備干洗消費潛力。寫字樓或商務會所就不一樣，來這些地方的人具備干洗消費潛力，因為他們中的大部分人至少將要在
1.寫字樓、酒店、商務會所附近
這一地區(qū)已經(jīng)形成一定的商業(yè)規(guī)模，平日預期肯定人流如潮，而且這些地方不行大型商場或某某公園雖然人很多，但大多都不具備干洗消費潛力。寫字樓或商務會所就不一樣，來這些地方的人具備干洗消費潛力，因為他們中的大部分人至少將要在此生活、工作很長一段時間，在時間上他們已經(jīng)具備干洗條件。如果在他們每天上下班的必經(jīng)之路上開一個干洗店，他們可以很方便的過來存衣或取衣，不用多走冤枉路，多花交通費、那么在便利和效益上又具備了較強的市場競爭力。
住商務會所或賓館的人們又相當一部分都不愿意交給賓館洗，一是覺得不放心，而是價格也比外面高，這類人又很強的消費能力，因此在附近開一家比較高檔的干洗店是個不錯的選擇。但客觀的分析，如果想在這些地方開干洗店，它的房租成本必定會比其他地方高。因為寫字樓或賓館一般都處于黃金地段，即使有條件能在這樣的位置開店，也必須仔細的估算，除了較大的開支外，利潤還有多少，一般來說，高投入與高回報是互成正比的，因此，花大錢找一個好地址是值得的，當然，高租金會增加經(jīng)營壓力，有較大風險。創(chuàng)業(yè)者要好好思考，資金是否充足，經(jīng)驗如何，經(jīng)營起來能否得心應手，要考慮這一系列的因素。
2.人口密度高的居民小區(qū)
這一地區(qū)由于人口數(shù)量占絕對優(yōu)勢，再此開一家干洗店，只要能保證衣物的洗燙質量，經(jīng)營就會相對穩(wěn)定。就目前城市住宅集約化發(fā)展來看，很多地方都已興起不少頗具規(guī)模的居住小去，各種類型的商店，如小餐館、發(fā)廊等先期進入住宅小區(qū)，并取得了良好的經(jīng)營業(yè)績。而且小區(qū)里客源穩(wěn)定，以回頭客為主，收入相對穩(wěn)定，適合長期投資經(jīng)營。選址不必過分追求規(guī)模與地段。在小區(qū)里都是做熟人生意，所以沒必要裝修得過于豪華，但質量一定要有保證。
3.街區(qū)選址技巧
以上是從大方面來闡明選擇經(jīng)營地址的技巧。從具體位置上講，下列位置一般為較理想的經(jīng)營地址：
(1) 拐角位置：拐角的位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生：“拐角效益”，往往是很理想的干洗店選址。它的優(yōu)點是：兩條街道的往來人流匯集于此，有較多行人光顧，再辭開一家干洗店會吸引更多的顧客前來消費。
(2) 三岔路口：這類位置開的干洗店，從各個角度看都十分顯眼。處在這一處位置的干洗店正面入口的干洗店應盡量發(fā)揮其長處，在干洗店正面入口處的裝潢。店員招聘、廣告招聘、展示櫥窗等方面要精心設計、把過往的客人都吸引過來。
(3) 交通方便的地點：干洗是為千家萬戶服務的，為了方便四面八方的顧客，選擇交通便利的地址是至關重要的;另外還要注意附近是否有停車場地，尤其是大中型的干洗店設備齊全，經(jīng)營范圍廣，一旦有了名氣，四面八方的客人都會慕名而來，因此，選擇交通方便的地點及其重要，這是保證經(jīng)營暢通的重要因素。
當然，經(jīng)營地址的好壞是相對的，因為不論都市，還是中小城鎮(zhèn)，變化都市日預期新月預期異的。而其中一些微小的改變可就能對干洗店產(chǎn)生大的影響。如經(jīng)營狀況較好的干洗店，因在其門前興建高架道路，使顧客行走不便，就會導致干洗店生意一落千丈。因而，創(chuàng)業(yè)者必須時時注意周圍的變化，要有預先性。假如對身邊的變化已提前預見，就可以避免風險的發(fā)生。
隨著城鎮(zhèn)建設的改造或交通設施耳朵改變而使某條大街客流大起大落的情況比比皆是，比如說某條街相鄰的大道中間由于增加了護欄就會使兩邊街道生意頓時蕭條了許多，因此，選擇干洗店的經(jīng)營地點時，要有預見性。